設計の流れ

新たな場所に新築するべきか、今ある建物を建替えるべきか、それとも今ある建物を改修するのが良いのか、建築には様々な方法が考えられます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
そして夢や希望をお聞かせ下さい。より良い建築とするための方向性をご一緒に考えます。

お客様のご希望やご予算、土地の特性や風土、既存建物の長所短所を鑑みて計画案を提案します。
建築規模、大まかな平面計画や建物イメージ、予算、融資額等をお打ち合わせをしながら固めていきます。
そのために必要な敷地や建物のインフラ調査、建築関係の法的調査を行います。又有効な補助金についても検討します。

基本構想をベースに、お客様とお打ち合わせをしながら、平面プランや建物の形、仕上材、設備仕様を検討し決めていきます。
模型やCＧパースによるわかりやすいプレゼンテーションを行います。

施工者が工事見積、施工計画、施工図を作成するために必要な専門的な図面を作成します。
建築確認申請図書の作成、提出も行います。
ご要望に応じて詳細な工事費の積算も行います。

実施設計図をもとに、いくつかの工務店、建設会社に見積りを取ります。
提出された見積書を比較し、内容をチェックしてお客様が施工業者を決定するための助言・アドバイスを行います。
金額調整、見積内容の変更等にも対応します。

工事が設計図の仕様に添って進んでいるか監理を行ないます。
設計変更が生じた場合も工事金額も含め対応します。
申請に対する現場審査検査に対応していきます。

業務内容
請負代金内訳書 確認 検討及び報告
工程表、施工計画、施工図の確認 検討及び報告
工事と設計図書との照合及び確認
関係機関の検査 立会い
工事監理報告書の提出